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东城放大招!水濂山地铁站旁要建巨无霸文旅项目!

  8月31日,据广东省政府采购网信息,发布《同沙西片区城市品质提升专题研究招标公告》。

  标书中提到:东莞市政府计划引入国内外知名的文旅项目,初步选址位于东城街道牛山片区。

  以莞长路为核心,包含牛山东西两片,以及同沙公园站、水濂山站两大TOD站点,总面积约10.54平方公里(图中红色虚线范围) 。

  重点城市设计范围为莞长路与山湖路交界,初步设计范围约1.57平方公里(图中黄色虚线范围)。

  该片区夹在水濂山水库、同沙水库中间,是距离东莞中心城区最近的山水融合生态核心,具有丰富的生态自然资源。

  同时,片区内还将有便捷的轨道交通,在建的东莞地铁1号线在此设有同沙公园站、水濂山站,两大站点。

  2018年,片区内的《东城牛山兴华工业园“三旧”改造单元前期研究报告》便已完成编制。

  改造单元北至伟民路,南至山湖路,东临莞长路,西临纵三路,面积约为53.02公顷。

  二期工程,将拆除牛山社区旧厂、鸿智装饰工程有限公司、永丰行汽车服务公司及上九环保科技产业园三九产业园一区,建设产业用房,完善道路基础设施。

  其中包括,还将新增一处10437平方米的体育公园,一处2868平方米的街心公园,为产业及周边居民提供丰富的活动空间。

  通过“三旧”改造,将建成以科技研发、创新孵化、智慧产业为主体的综合片区,打造东莞市区的生态智慧产业新城。

  早在2016年,《东莞市东城区牛山东阳摩托车及百胜威家具厂“三旧”改造单元前期研究报告》完成编制。

  改造单元位于中心城区南部的边缘地带,夹于同沙水库与西平水库之间,北至五环路、西至纵三路、南至伟民路、东至莞长路,面积约35.36公顷。

  改造单元位于东城智慧产业园和智慧服务核的交汇处,周边是西平、黄旗山南高端居住社区。

  将被重点打造成以居住功能为主,配套齐全的高品质住宅小区,为产业园提供居住配套服务。

  项目权属人为东莞市荣郡实业投资有限公司(属东莞市光大房地产开发有限公司旗下子公司),将由国有土地使用权人自行改造。

  在东城2020年政府工作报告中,便提到将”重点谋划同沙新型综合文旅产业的开发“。

  将规划打造为以文旅项目为核心带动、生活生产生态复合、宜居宜业宜游、最具体验感的生态文旅示范街区。

  实际上,早在2018年东莞便已启动《环同沙地区概念规划与整体城市设计》,涵盖了整个同沙生态公园,具体包括东城、大岭山与寮步3个镇街,总面积为80.64平方公里。

  将分片区进行特色产业发展指引,形成一个活力新城以及七个特色小镇,打造同沙特色小镇集群www.bj8r5.com.cn

  其中同沙西片区,便是规划打造为”智能制造科研创业新产业“与”生态旅游文化创意集聚“的”智创小镇“+”创乐小镇“。

  同沙西片区,作为东莞生态与城市相融合的代表性片区,同时也是中心城区与松山湖科学城联系的必经之地,在完成文旅项目进驻、片区城市更新改造、轨道交通建设开通后,将为东莞城市品质提升发挥极为重要的作用。美猪发夹弯 蓝议员狠打脸:“卑躬屈膝”的